Аренда офисного помещения
 Организация или индивидуальный предприниматель рано или поздно задумывается об аренде офиса. Существует несколько вариантов такой аренды. В зависимости от вида деятельности организации или предпринимателя, выбор категории офиса может быть следующим: 1. Офис с отдельным входом. Подходит для деятельности с большим потоком посетителей или покупателей. Например, бизнес по выдаче купленных через интернет товаров или учебный центр.
2. Помещение должно находиться в «проходимом» месте. Например, в офисном центре. Такое помещение приемлемо для компаний, занимающихся работой с населением (продажа и установка пластиковых окон, строительство).
3. Помещение с невысокой проходимостью, но в производственной черте. Такая аренда офиса зачастую сопряжена с арендой не только офисных, но и производственных и при необходимости вам понадобятся складские помещения. Например, оптово-розничное предприятие обязательно должно иметь место для склада с удобным местом для выгрузки товаров и хорошей логистикой подъезда к нему.
При оформлении договорных отношений необходимо обратить внимание на законность сдачи помещений в аренду под офис.
Кроме того, желательно внимательно изучить следующие его пункты:
1. Стоимость аренды квадратного метра площади;
2. Цена коммунальных услуг (электроэнергия, тепло). Включены ли они или нет в стоимость аренды;
3. Имеется ли охрана помещений, на каких условиях она предоставляется, круглосуточная ли. Имеется ли сигнализация;
4. Имеется ли подключенная линия высокоскоростного интернета для более быстрой работы в сети;
5. Подключена ли телефонная линия;
6. Порядок оплаты по договору аренды. Сроки. Ответственность за просрочку;
7. Как часто и насколько в стоимостном выражении может повышаться плата за квадратный метр арендуемого помещения;
8. Кто вывозит мусор, как проводится уборка помещений. Стоимость и порядок оплаты.
В любом случае, какое бы помещение не было выбрано, следует разумно оценить возможности с учетом прогноза финансово-хозяйственной деятельности. Торопиться не стоит. Не лишним будет ознакомиться с отзывами о работе понравившегося офисного центра в сравнении с другими. Желательно совершить выбор помещения для аренды офиса из нескольких вариантов. В этом случае, учесть недостатки и преимущества всех найденных вариантов места дальнейшей работы - норма.
Статья подготовлена по материалам сайта jdmss35.ru.
|
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА МЕСЯЦ
Особенности черной полиэтиленовой пленки
Существует множество способов борьбы с сорняками. С помощью обычных механических сорняков можно удалить с грядок нежелательные
В чем преимущества металлического каркаса кровати?
Материал вашей кровати может иметь большое значение. Тяжелые кровати не обязательно должны быть уродливыми или громоздкими, и
Преимущества настенной системы отопления и охлаждения
Бесканальные кондиционеры и обогреватели обычно работают только в одной области вашего дома. Существует
Ремонт нежилых помещений
Офисы, торговые магазины, аренда производственных площадей, выплата заработной платы и налогов, закупка