Аренда офисного помещения
 Организация или индивидуальный предприниматель рано или поздно задумывается об аренде офиса. Существует несколько вариантов такой аренды. В зависимости от вида деятельности организации или предпринимателя, выбор категории офиса может быть следующим: 1. Офис с отдельным входом. Подходит для деятельности с большим потоком посетителей или покупателей. Например, бизнес по выдаче купленных через интернет товаров или учебный центр.
2. Помещение должно находиться в «проходимом» месте. Например, в офисном центре. Такое помещение приемлемо для компаний, занимающихся работой с населением (продажа и установка пластиковых окон, строительство).
3. Помещение с невысокой проходимостью, но в производственной черте. Такая аренда офиса зачастую сопряжена с арендой не только офисных, но и производственных и при необходимости вам понадобятся складские помещения. Например, оптово-розничное предприятие обязательно должно иметь место для склада с удобным местом для выгрузки товаров и хорошей логистикой подъезда к нему.
При оформлении договорных отношений необходимо обратить внимание на законность сдачи помещений в аренду под офис.
Кроме того, желательно внимательно изучить следующие его пункты:
1. Стоимость аренды квадратного метра площади;
2. Цена коммунальных услуг (электроэнергия, тепло). Включены ли они или нет в стоимость аренды;
3. Имеется ли охрана помещений, на каких условиях она предоставляется, круглосуточная ли. Имеется ли сигнализация;
4. Имеется ли подключенная линия высокоскоростного интернета для более быстрой работы в сети;
5. Подключена ли телефонная линия;
6. Порядок оплаты по договору аренды. Сроки. Ответственность за просрочку;
7. Как часто и насколько в стоимостном выражении может повышаться плата за квадратный метр арендуемого помещения;
8. Кто вывозит мусор, как проводится уборка помещений. Стоимость и порядок оплаты.
В любом случае, какое бы помещение не было выбрано, следует разумно оценить возможности с учетом прогноза финансово-хозяйственной деятельности. Торопиться не стоит. Не лишним будет ознакомиться с отзывами о работе понравившегося офисного центра в сравнении с другими. Желательно совершить выбор помещения для аренды офиса из нескольких вариантов. В этом случае, учесть недостатки и преимущества всех найденных вариантов места дальнейшей работы - норма.
Статья подготовлена по материалам сайта jdmss35.ru.
|
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА МЕСЯЦ
Что такое микрокредиты?
Микрокредиты, иначе называемые микрозаймами, появились в российской действительности совсем недавно. Этому виду кредитования
Ваш сборный дом
Все мечтали о собственном доме своей мечты. Место, которое они могут назвать своим. Это место святилища, которое поможет вам и
Как избежать проблем в начале строительства
Домовладельцы привыкли слышать «получите как минимум 3 заявки», прежде чем приступать к строительному проекту. Предложения
Ремонт: хитрости для клеящих обои
Если вы хотя бы раз клеили обои, вы уже знаете, что это довольно простое на первый взгляд дело требует определённой сноровки и
Как выбрать обои в спальню за 15 минут? Фото
Если у вас намечается ремонт, наверняка вы задаётесь вопросом: какие обои для спальни лучше выбрать? Проблема в том, что
Где найти калькулятор пластиковых окон?
Большим спросом на строительном рынке пользуются пластиковые окна. Любой качественный капитальный ремонт включает в себя замену
Вывоз мусора и его цена
Любой ремонт, будь то косметический, капитальный или евроремонт, сопровождается наличием мусора - старых стройматериалов и
Акриловые ванны
Удобные, легкие и эргономичные акриловые ванны очень быстро стали вытеснять своих старших родственников: чугунные и стальные