» » » Как избежать проблем в начале строительства

Как избежать проблем в начале строительства

Домовладельцы привыкли слышать «получите как минимум 3 заявки», прежде чем приступать к строительному проекту. Предложения полезны, однако, если они поступают из сопоставимых компаний, и если они структурированы, чтобы их можно было точно сравнивать. А вот здесь вы можете узнать о самый полезных новинках современной инженерии, и как ее можно применять в строительных проектах. Многие владельцы и даже некоторые архитекторы не очень хорошо разбираются в проекте.

Наиболее важным требованием является полный набор планов и спецификаций. Если проект четко не указан, каждый участник сделает разные предположения - о светильниках, приборах, финише и т. д., что приведет к широко расходящимся предложениям. И поскольку предположения, сделанные разными участниками строительства, предложения вероятно, будут отличаться от условий покупателя, это приведёт к тому что на определенном этапе будет конфликт в ходе проектирования. Способ сделать ставку более продуктивной для всех - это устранить все предположения и дать каждому покупателю законные шансы на успех.

1) Покупатели должны опросить от трех до пяти строителей, чтобы узнать, с кем они хотели бы работать. Если покупатель работает с архитектором, у архитектора, скорее всего, будет список строителей, которые кажутся подходящими для проекта. Покупатели могут также захотеть позвонить предыдущим клиентам каждого строителя что бы убедится в их навыках.

2) Предоставляйте как можно более подробные планы и спецификации каждому строителю - помимо необходимости для точной заявки, это также позволяет строителям искать несоответствия, и другие проблемы. Планы редко бывают идеальными, поэтому хороший архитектор должен приветствовать такую обратную связь и быть готовым внести необходимые изменения. Это приведет к более точному бюджету для проекта.

3) Покупатель и архитектор должны также работать над тем, чтобы устранить как можно больше проблем.

4) Установите срок, приемлемый для всех сторон: три или четыре недели типичны для пользовательского домашнего проекта.

Заявка должна включать бюджет и предполагаемую дату завершения. Она должна также включать политики и затраты каждого строителя, включая любые административные сборы, для внесения изменений после реализации проекта. Прежде чем сделать окончательный выбор, покупатель и архитектор должны встретиться с каждым строителем, чтобы просмотреть заявку, задать уточняющие вопросы. В конце концов, было бы нехорошо, если проблемы будут решать после заключения договора.

25-10-2017, 12:26
1055 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.